Un attique duplex d’exception à Carouge au cœur d’un quartier recherché

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Carouge, dans une résidence de standing récente répondant aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), cet attique duplex d’exception à Carouge séduira les acquéreurs en quête d’un appartement de standing à Carouge, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Offrant une surface pondérée de 163 m², complétée par une magnifique terrasse de 23 m² bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cet appartement avec terrasse à Carouge profite d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes du centre de Genève. Son emplacement recherché, la qualité de sa résidence et ses prestations contemporaines en font une adresse rare sur le marché immobilier genevois.

Des volumes généreux et des espaces de vie baignés de lumière

Dès l’entrée, les volumes, la luminosité naturelle et la qualité des finitions confèrent à cet attique duplex d’exception à Carouge une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le premier niveau accueille une agréable loggia vitrée, un hall d’entrée avec armoires encastrées ainsi qu’une élégante suite invités, disposant de rangements intégrés et de sa propre salle de douche privative.

À l’étage, véritable cœur de ce duplex à Carouge, se déploie un vaste espace de réception composé d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un généreux îlot central, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Ces espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent directement sur la terrasse de 23 m², offrant de magnifiques vues dégagées sur le Salève et les environs tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un espace nuit pensé pour le confort

Toujours à l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un adolescent, dispose elle aussi de sa propre salle de douche avec WC ainsi que d’armoires intégrées.

Un WC visiteurs avec espace buanderie complète harmonieusement ce niveau.

Les prestations haut de gamme de cet attique duplex d’exception à Carouge

Présenté dans un excellent état d’entretien, cet appartement HPE à Genève bénéficie de prestations particulièrement recherchées. Les pièces de vie et les chambres sont revêtues d’un élégant parquet, tandis que les stores à lamelles électriques et le store solaire motorisé apportent un confort appréciable au quotidien.

L’un des nombreux atouts de cette propriété réside dans son agencement particulièrement abouti : chacune des trois chambres bénéficie de sa propre salle d’eau privative, offrant à chaque occupant un confort, une intimité et une autonomie rarement réunis dans un même bien.

Une grande cave ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet attique à vendre à Carouge.

La résidence, parfaitement entretenue, propose également un ascenseur, un interphone, des locaux à vélos, des caves ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol.

Une situation privilégiée à Carouge

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cet attique duplex d’exception à Carouge. Les commerces, restaurants, écoles, transports publics, la gare de Lancy-Bachet ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Grâce à sa double orientation Sud-Est et Nord-Ouest, cet appartement de standing à Carouge bénéficie d’une luminosité remarquable du matin jusqu’au soir. Les vues dégagées sur le Salève, le Jura, le Jet d’Eau et la Cathédrale renforcent encore le caractère unique de cette propriété.

Rare sur le marché immobilier genevois, cet attique duplex d’exception à Carouge représente une opportunité idéale pour les personnes recherchant un appartement familial de standing, un vaste espace extérieur, des prestations contemporaines et une adresse privilégiée à proximité immédiate du centre de Carouge et de Genève.

Questions fréquentes sur cet attique duplex d’exception à Carouge

Pourquoi choisir un attique duplex à Carouge ?

Un attique duplex à Carouge offre un cadre de vie recherché, alliant de généreux volumes, des espaces extérieurs privatifs et une proximité immédiate avec le centre de Genève. Ce type de bien séduit les familles comme les personnes recherchant un appartement de standing dans un environnement dynamique et convivial.

Quels sont les principaux atouts de cet appartement de standing à Carouge ?

Cet appartement se distingue par ses 163 m² pondérés, sa terrasse de 23 m², sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation, ses vues dégagées sur le Salève, le Jura, le Jet d’Eau et la Cathédrale, ainsi que par ses trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.

La résidence répond-elle à des critères de performance énergétique ?

Oui. La résidence est récente et répond aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), offrant un meilleur confort thermique ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée.

Cet appartement dispose-t-il de places de parking ?

Oui. La propriété comprend deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur de Carouge.

Quels commerces et transports sont accessibles à proximité ?

Le centre de Carouge, ses commerces, restaurants, écoles, transports publics, la gare de Lancy-Bachet ainsi que les principaux axes de communication sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens vers Genève et les communes environnantes.

Cet appartement convient-il à une famille ?

Oui. Grâce à ses trois chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative, ses beaux volumes, sa terrasse et sa proximité avec les écoles et les espaces de loisirs, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour une famille.

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