Caractéristiques
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Surface:
241 m2
Etage:
Nb. d'étages
4
Construit en:
1910
Chauffage:
Radiateur , Gaz , Individuel
Etat:
À rénover
Hauteur ss plafond:
Parking:
0
Depuis le centre:
15 minutes
Date de publication:
Surface terrain:
2700 m2
Garages
3
Surface garages
70 m2
Surf. supplémentaire:
Equipements
Localité
Vidéo de la propriété
Présentation
Propriété d’exception proche du lac à Vésenaz
Certaines demeures ne se distinguent pas uniquement par leur architecture ou leur emplacement. Elles racontent une histoire, dégagent une atmosphère unique et offrent un patrimoine que le temps a façonné avec élégance.
En exclusivité et proposée off-market, cette propriété d’exception proche du lac à Vésenaz bénéficie d’une adresse privilégiée sur la très recherchée rive gauche genevoise, à seulement quelques pas des rives du Léman.
Une demeure de caractère au cœur de Vésenaz
Édifiée en 1910 puis rénovée dans les années 1960, cette demeure de caractère séduira les amateurs d’architecture ancienne, de belles pierres et de résidences au cachet authentique.
Recensée au patrimoine architectural, elle offre l’opportunité d’entreprendre une rénovation de grande qualité, respectueuse de son identité, afin de révéler tout son potentiel tout en préservant son histoire.
Une occasion rare de créer une résidence familiale prestigieuse dans l’un des secteurs les plus convoités du canton de Genève.
Un environnement privilégié à quelques pas du lac
Située dans le périmètre particulièrement recherché des rives du lac, cette propriété profite d’un environnement calme et verdoyant où les promenades au bord du Léman deviennent un véritable art de vivre.
Le vaste parc arboré accueille de majestueux arbres centenaires qui offrent ombre, intimité et caractère à l’ensemble de la propriété.
Depuis le jardin, la vue s’étend avec douceur vers le lac Léman et la chaîne du Jura, créant un décor naturel particulièrement apaisant au fil des saisons.
Une propriété familiale rare sur la rive gauche de Genève
Cette propriété constitue un véritable havre de paix pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, infrastructures sportives et des principaux axes de communication.
Le charme de l’ancien, la qualité de son implantation et le potentiel d’une rénovation élégante permettent d’imaginer une résidence unique répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.
Les biens réunissant un tel patrimoine, un vaste jardin et une situation aussi recherchée deviennent aujourd’hui particulièrement rares sur la rive gauche genevoise.
Pourquoi choisir Vésenaz?
Situé au sein de la commune de Collonge-Bellerive, Vésenaz est l’une des adresses les plus recherchées de la rive gauche genevoise. Son centre animé, ses commerces, ses écoles, ses restaurants, ses infrastructures sportives ainsi que la proximité immédiate du lac Léman offrent un cadre de vie particulièrement apprécié.
À quelques minutes seulement du centre de Genève, Vésenaz séduit une clientèle suisse et internationale en quête d’un environnement résidentiel alliant élégance, tranquillité et qualité de vie.
Une opportunité patrimoniale unique
Cette propriété d’exception proche du lac à Vésenaz s’adresse aux acquéreurs recherchant une demeure de prestige offrant un fort potentiel de valorisation dans l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs de Suisse romande.
Entre patrimoine architectural, parc arboré, proximité immédiate du Léman et environnement privilégié, elle réunit des qualités devenues particulièrement difficiles à trouver sur la rive gauche genevoise.
Questions fréquentes
La propriété est-elle protégée?
Elle bénéficie d’un recensement architectural. Une rénovation demeure toutefois envisageable dans le respect des prescriptions applicables et de son caractère historique.
À quelle distance se trouve le lac Léman?
La propriété est située à seulement quelques pas des rives du lac, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vésenaz.
Cette demeure convient-elle à une famille?
Oui. Son environnement calme, son vaste jardin et la proximité de toutes les commodités en font une résidence idéale pour une famille.
Quel est le principal atout de cette propriété?
Au-delà de son architecture et de son histoire, c’est la combinaison particulièrement rare d’un parc arboré, d’une vue sur le lac et le Jura, d’une proximité immédiate du Léman et d’un important potentiel de rénovation qui fait toute son attractivité.
Pourquoi investir à Vésenaz?
Vésenaz figure parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés du canton de Genève. Sa proximité avec le lac Léman, la qualité de ses infrastructures, son cadre verdoyant et la rareté des propriétés disponibles en font une valeur sûre pour un achat patrimonial.
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