Une maison moderne proche du lac à Vésenaz, entre confort, élégance et performance énergétique

Située dans le très recherché village de Vésenaz, à seulement quelques minutes des rives du Léman, cette maison moderne proche du lac à Vésenaz offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent qualité de construction, confort quotidien et efficacité énergétique.

Construite selon les normes HPE (Haute Performance Énergétique), cette villa contemporaine séduira les familles comme les couples à la recherche d’une propriété facile à vivre, lumineuse et peu énergivore, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la rive gauche genevoise.

Des espaces de vie baignés de lumière

Le rez-de-chaussée accueille un agréable hall d’entrée distribuant une vaste pièce de vie. Le séjour se prolonge harmonieusement par une élégante véranda d’environ 14 m², créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et la terrasse. Grâce à ses larges baies vitrées, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir.

Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Un sous-sol entièrement aménagé

Le sous-sol offre des espaces particulièrement agréables grâce à ses généreuses ouvertures donnant sur une cour anglaise.

Il comprend une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains avec WC ainsi qu’une vaste salle de jeux agrémentée d’une bibliothèque. Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins d’une famille : salle TV, espace de loisirs, fitness, atelier ou salle de musique.

Une maison HPE performante et économique

Cette maison moderne proche du lac à Vésenaz bénéficie des avantages d’une construction récente répondant aux exigences du standard HPE.

Ses panneaux photovoltaïques contribuent à réduire la consommation énergétique et permettent de réaliser d’appréciables économies sur les charges tout en limitant l’empreinte environnementale de l’habitation.

L’extérieur a lui aussi été pensé pour offrir un confort optimal avec un grand couvert pour plusieurs véhicules, une clôture sécurisée ainsi qu’un portail électrique garantissant tranquillité et sécurité.

Vivre à Vésenaz

Très appréciée pour sa qualité de vie, Vésenaz offre un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement du centre de Genève.

Les commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports publics ainsi que les promenades au bord du lac sont accessibles rapidement, faisant de cette commune un emplacement particulièrement attractif pour les familles comme pour les actifs.

Cette maison moderne proche du lac à Vésenaz constitue ainsi une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

FAQ

Pourquoi choisir une maison HPE à Vésenaz ?

Une maison HPE offre une excellente performance énergétique, un meilleur confort thermique tout au long de l’année et des coûts d’exploitation réduits grâce à une consommation d’énergie maîtrisée.

Quels sont les avantages de vivre à Vésenaz ?

Vésenaz bénéficie d’une situation privilégiée sur la rive gauche de Genève, à proximité du lac Léman, des commerces, des écoles, des transports publics et du centre-ville.

Cette maison convient-elle à une famille ?

Oui. Avec plusieurs chambres, un bureau, de généreux espaces de vie et un vaste sous-sol aménagé, cette propriété répond parfaitement aux besoins d’une famille tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement.

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