Pourquoi vendre sa propriété au printemps ?
Tirer le meilleur parti de la saison pour réussir la vente de son bien immobilier
Le printemps est LA saison recommandée pour mettre sa propriété en vente. Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, ce moment de l’année est réputé propice à trouver des acquéreurs. Est-ce vrai ? On vous explique tout ci-dessous.
Bien sûr, nous vendons des propriétés toute au long de l’année. Pourtant, on nous demande fréquemment quand il convient de mettre son bien en vente pour s’assurer la meilleure efficacité.
Différents éléments déterminants pour choisir quand mettre en vente
Beaucoup de paramètres vont rentrer en ligne de compte pour déterminer quel est le bon moment pour commercialiser votre bien immobilier, comme le délai de mise à disposition, l’étude de la fiscalité (voir notre article sur l’impôt lors de la vente), etc.
Choisir une saison plutôt qu’une autre peut aussi être un gage de succès.
En effet, si elle ne fait pas tout, la saisonnalité a quand même une influence dans la décision d’acheter un nouveau logement.
Il y a des paramètres objectifs :
- Le calendrier scolaire : un achat au printemps se concrétise souvent par un déménagement dans le courant de l’été, ce qui permet à toute la famille d’être installée avant la rentrée scolaire
- Les jours rallongent : il est ainsi plus facile de visiter les biens de jour, même après le travail. Cela permet de mieux concilier sa vie active et ses recherches immobilières, enlève un facteur de stress dans la gestion du temps et permet de mieux apprécier la propriété visitée.
… et des paramètres plus subjectifs :
- Des espaces extérieurs valorisés : la nature se réveille, les bourgeons sortent et les fleurs s’épanouissent. Les jardiniers investissent les jardins qui sortent de leur sommeil hivernal pour être à nouveau présentables et attractifs. Une belle terrasse avec son mobilier de jardin disposé au bord de la piscine : c’est un atout coup de cœur qu’il est plus facile de susciter que lorsque la pluie ou la neige sont au programme.
- Plus d’ensoleillement c’est aussi une mise en valeur des espaces intérieurs : les pièces apparaissent plus lumineuses et plus attractives.
- La météo change : le temps est globalement plus ensoleillé après la grisaille de l’hiver, le soleil influence le moral.
- Le printemps diffuse un air de renouveau qui incite à vouloir se projeter dans un environnement tout neuf !
Avec un bémol toutefois
La saison est donc propice à la mise en vente, et on voit donc aussi fleurir le nombre d’annonces sur le marché immobilier. Ce qui implique donc plus de concurrence.
L’enjeu est donc de mettre en valeur votre propriété pour la différencier des autres proposées dans le même secteur, afin d’attirer à vous les amateurs.
Faites appel à nous pour vous guider et mettre en place la stratégie adaptée à la réussite de vos objectifs. Nous vous accompagnons pas à pas. Découvrez ici les services que nous mettons à votre disposition.
