Découvrez cette opportunité unique d’investissement: un local commercial à vendre à Nyon dans le canton de Vaud, de 113.50 m², situé à un étage élevé dans un immeuble moderne.

Proche du centre-ville et de la gare de Nyon: ce bien bénéficie d’une localisation stratégique.

Caractéristiques clés de ce local commercial à vendre à Nyon:

• Surface: 113.50 m²
• Statut: Loué
• Loyer Net CHF: Sur demande
• Parking CHF: Sur demande
• Immeuble: Moderne et récent
• Emplacement: Proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Nyon
• Accessibilité: Excellente
• Parking: Box double avec porte automatique
• Espace Supplémentaire: Cave incluse
• Affectation: Mixte (habitation ou commerciale)

Avantages pour les Investisseurs :

• Rentabilité: Rendement brut très attractif
• Sécurité de l’Investissement: Local vendu loué avec un loyer annuel intéressant
• Potentiel de Valorisation: Emplacement stratégique et demande locative élevée garantissant une valorisation stable

Pourquoi Investir à Nyon, Vaud ?

Nyon est une ville dynamique avec une croissance économique solide, attirant de nombreux professionnels et entreprises. Sa proximité avec Genève et Lausanne en fait un lieu de choix pour les investissements immobiliers. La demande pour des espaces commerciaux est en constante augmentation, offrant des perspectives de rendements durables.

Ne manquez pas cette opportunité !

Ce local commercial à vendre à Nyon vous est présenté par votre agence immobilière Désormière & Vanhalst. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !

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