Chronique: Dans les coulisses de la vente de biens prestigieux – Article 2/2
2/2 - Les coulisses vues côté acheteur
Découvrez notre nouvelle chronique publiée dans le Journal de l’immobilier
« Off market »… « Prix sur demande »… Il n’est pas facile pour un acheteur d’avoir une vision d’ensemble des biens de prestige à vendre à Genève, ni d’en évaluer la qualité. C’est que le marché du luxe est particulier et que les propriétés sont souvent d’abord proposées de manière confidentielle. Faire appel à un courtier pour se voir ouvrir les portes est alors judicieux. Vous êtes curieux de savoir comment cela se passe ? Suivez-nous, aux côtés de nos acheteurs, dans les coulisses de l’achat de biens de prestige.
Un couple marié avec 3 enfants s’installe à Genève. Ils ont commencé leurs recherches d’une propriété à acheter dans le canton. Mais, très vite, ils ont ressenti le besoin d’avoir un interlocuteur unique qui les aide à sélectionner les biens, à organiser les visites et surtout à comprendre ce marché si particulier. La confidentialité était également importante pour eux. Ils ont choisi de faire appel à une agence familiale qui pourra prendre le temps de les accompagner. Et, recommandés par le bouche-à-oreille, nous avons eu la chance d’être cette agence. Voici leur histoire…
Un accompagnement « sur mesure »
Les critères de sélection sont clairs dans leur esprit. Les recherches et les premières visites les font mûrir : maison de caractère, avec 4 à 5 chambres à coucher, grand terrain de plus de 2000 m2, budget 8 millions, région préférée : la rive gauche.
Les clients pensent qu’il y a peu d’objets sur le marché mais, en faisant fonctionner notre réseau et en sollicitant nos confrères ouverts au partage de dossiers, nous arrivons à répertorier plus d’une vingtaine de propriétés dans une fourchette de prix allant de 6 à 12 millions. Nous les présentons à nos clients et nous organisons le planning des visites des biens retenus. Dans un premier temps, les propriétés sont vues par Madame, qui vient en éclaireur. (…)
Notre conseil
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de vente. Retrouvez le détail de nos services en suivant ce lien.
Vous avec des questions ou souhaitez entrer en contact avec nous? Nous sommes à votre disposition sans engagement et en toute discrétion.
