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Superbe attique contemporain à Troinex

Surface: 174.5 m2
Typologie: 3 Chambres
Etat: Excellent état
Chauffage: au sol, gaz
2.190.000 CHF
A vendre Prestige
Réf.: DV-1003
Caractéristiques
Icône propriété chambre Chambres: 3
Icône salle de bains du bien Salles de bains: 2
Icône de taille de propriété Surface: 174.5 m2
Icône étage du bien Etage: 2
Icône nombre d'étages du bien Nb. d'étages 2
Icône année de construction Construit en: 2013
icône chauffage du bien Chauffage: au sol, gaz
Icône Etat du bien Etat: Excellent état
Icône hauteur sous plafond du bien Hauteur ss plafond: 2.6 m.
Icône de parking de propriété Parking:
Icône Distance de la propriété depuis le centre Depuis le centre: 15 min.
Date de publication du bien Date de publication:
Icône surface du terrain Surface terrain:
Icône de garages de propriété Garages box 2 pl.
Icône de taille de garages de propriété Surface garages 2 voitures
Icône d'espace supplémentaire de propriété Surf. supplémentaire:
Equipements
Localité
Adresse complète: Chem. de Drize, 1256 Troinex, Suisse
Adresse: Troinex
NPA: 1256
Pays: CH
Présentation

Ce magnifique appartement de 5 pièces est situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de standing.

 

Construit en 2013, il est en parfait état et bénéficie de finitions de qualité.

Confort et qualité de vie

Les pièces sont spacieuses, très lumineuses et dotées d’une belle hauteur sous plafond de 2.6 mètres.

 

Il offre une surface pondérée d’env. 174,5m2, soit: 166m2 PPE + une terrasse de 15m2 + un balcon de 2m2.

 

Les pièces sont réparties ainsi:
– hall d’entrée avec armoires encastrées
– vaste séjour avec accès au jardin d’hiver (terrasse vitrée)
– grande cuisine – salle à manger avec accès au jardin d’hiver
– wc visiteurs
– chambre principale avec armoires encastrées et sa salle de bains en suite avec fenêtre – deux chambres à coucher avec armoires encastrées
– salle de douche
– buanderie

 

L’appartement bénéficie d’une orientation parfaite avec le soleil le matin dans les chambres, puis dans les pièces de réception jusqu’au soir.

Le privilège d’annexes de qualité:

Un vaste box accueille 2 voitures au sous-sol. Il est doté d’un espace rangement et d’une porte basculante électrique. Une grande cave et une cave à vins climatisée ajoutent au confort de ce superbe appartement.

Les atouts de la résidence:

La vue est dégagée sur le Salève au loin, et la campagne.

La résidence est composée de deux petits bâtiments de deux étages chacun, avec deux appartements par niveau. Un vaste hall met les appartements à distance à chaque pallier, les isolant ainsi les uns des autres.

Un parc arboré entoure la résidence dont l’accès est sécurisé. Places visiteurs au sous-sol. Idéalement situé au coeur du village, à deux pas de toutes les proximités. Une adresse privilégiée.

Quelques mots sur la commune de Troinex:

Troinex est un village dynamique situé entre ville et campagne, bien adapté aux besoins de sa population et de la société actuelle.

Proche des commodités urbaines et d’une zone agricole, c’est une des plus vastes zones maraîchères de Suisse au pied du Salève. A la Pierre-aux-Dames une longue tradition de la culture de la vigne et du vin est reconnue par les meilleurs dégustateurs.

Une mairie, une épicerie, un restaurant renommé, des commerces y sont appréciés, on compte de nombreuses petites entreprises artisanales très actives.

Habitée depuis le XVIème siècle, Troinex est aujourd’hui une commune plutôt résidentielle. De vastes projets de constructions sont en cours.

Que l’on s’installe dans une villa ou un appartement, on se sent vite « chez soi » à Troinex.

Visite virtuelle
Mots clés du bien
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