Caractéristiques
Chambres:
6/7
Salles de bains:
2
Surface:
230 m2
Etage:
Nb. d'étages
4
Construit en:
1968
Chauffage:
mazout, radiateurs
Etat:
Bon état
Hauteur ss plafond:
Parking:
2-3
Depuis le centre:
20 min.
Date de publication:
Surface terrain:
730 m2
Garages
2
Surface garages
38 m2
Surf. supplémentaire:
Equipements
Localité
Présentation
Cette spacieuse maison familiale d’architecte, mitoyenne par les garages, est située au calme et à la campagne. Implantée légèrement en dehors du village d’Athenaz, elle bénéficie d’une agréable vue sur la verdure. Placée au centre d’un ensemble de 3 maisons, elle est mitoyenne par les garages sur son aile gauche, et jumelée sur son aile droite.
De nombreuses et vastes pièces pour toute la famille
Très vaste, elle offre une surface au sol de 100 m2 répétés sur 4 niveaux, Ses volumes sont agréables et lumineux. La villa est fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. Avec un total de 6 chambres (possibilité d’en faire 7) + un coin bureau/détente, elle offre des espaces rares assurant une belle qualité de vie.
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée, une salle-à-manger et un vaste séjour doté d’une cheminée. 1 WC visiteurs avec lavabo complète le hall d’entrée. Côté cuisine, on accède à la terrasse orientée au soleil du matin. La terrasse principale, côté séjour, est idéale pour profiter du soleil de l’après-midi jusqu’au soir. Un jardin bucolique prolonge les 2 terrasses pour former la parcelle d’env. 730m2.
Au 1er étage se trouvent 4 généreuses chambres à coucher (dont une avec un lavabo, et 2 avec balcon), une salle d’eau avec baignoire, lavabo et WC. Une des grandes chambres peut être aisément diviser en 2.
L’espace comble, mansardé, offre 2 chambres à coucher, un espace bureau et 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
1 cave à vin, 1 buanderie, 1 vaste pièce, 1 local technique et une citerne de 6000 litres occupent le sous-sol.
Deux garages fermés et jusqu’à 3 places de parking extérieur complètent le tout.
Une vie rêvée à la campagne
La commune d’Avusy, dont fait partie Athenaz, est située à la frontière avec la Haute-Savoie. Elle fait ainsi partie de la région genevoise dénommée «la Champagne». Cette commune orientée vers l’agriculture compte une dizaine d’exploitations agricoles. On y trouve aussi des entreprises du bâtiment, des commerces, des artisans, des professions libérales, une école primaire avec son service de repas, un jardin d’enfants et les transports TPG. Et la gare CFF voisine de La Plaine est accessible en 10 minutes environ, ce qui rapproche considérablement le centre ville de Genève.
La commune d’Avuzy est composée de trois villages – dont Athenaz – et d’un hameau où vous pourrez vous installer et vivre une vie agréable à la campagne.
Cette spacieuse maison familiale d’architecte est à vendre par votre agence immobilière Désormière & Vanhalst. Contactez-nous pour organiser une visite!
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